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购房者满足什么条件才可以申请销户提取公积金的

发布日期:2020-09-30 内容来源于:http://www.ykreli.com/

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大家对五险一金中的“一金”并不陌生,但只知道用于买房,那你就太OUT了!今天小编给大家整理了公积金的几大用途,保证你看完后不后悔!


除了买房,公积金还能这么用


公积金的用途都有哪些呢?


1、用于建造、翻建、大修具有所有权的自住房


职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房,且使用住房贷款昆山社保代缴的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金余额,提取金额合计不超过修建房费用。


2、购买自住房


我们都知道住房公积金制度设立的初衷,就是希望老百姓购房的时候可以使用公积金贷款。公积金贷款最大的好处就是贷款利率低,2018年商业贷款5年以上基准利率为4.9%,而公积金贷款5年以上的利率为3.25%。但需要了解的是,住房公积金贷款是有最高限额的。另外,对于公积金(组合)贷款购房的人来说,还可提取公积金偿还本息。

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3、退休养老用


购房者在退休后可以取出公积金,当做养老金使用。


4、销户提取全部余额


如果购房者满足一定的条件是可以申请销户提取公积金的。例如离退昆山社保代缴休职工、到国外定居、完全丧失劳动能力、死亡或被宣告死亡等等。


5、支付月供


现今还是有一定比例的人在本地没有缴纳公积金,所以只能用商业贷款昆山社保代缴来进行买房,那么若购房者在购房时申请的是商业贷款就无法再使用公积金了吗?并非如此,如果购房者采用了商业贷款的方式购房,借款人及其配偶可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款本息。


6、可以用于租房


现在很多人都会到外地或者外省打工,那么你知道,如果在当地企业给你缴纳了公积金,是可以用于租房的。但需要注意的是每个城市的租房提取额度和要求不同,有的是需要租房发票,而有的则是约定提取。

相关标签: 昆山社保代缴

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